北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京贷款利率 > 我打算今年贷款买房,银行贷款,贷30万30年还清,请帮我分析一下等额本金还款方式和等额本息还款方式,

我打算今年贷款买房,银行贷款,贷30万30年还清,请帮我分析一下等额本金还款方式和等额本息还款方式,

这两种每月还款多少最好能写清楚一点谢谢!!在注明一点我是买第一套房!!

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张为 经纪人

等额本金,就是第一个月开始还款很高,逐月递减。适合现在收入很高的人群,对未来收入不确定的。 等额本息,就是每个月还款一样多。适合收入稳定,逐步递增的工资收入。 无论等额本金还是等额本息,还的利息和方式都是一样的。利息都是从第一个月开始还的最多,每月递减。而还本金是不一样的,等额本金还本金的方式也是逐月递减,而等额本息逐月递增。 所以,没有那个方式是划算的,关键看你的收入水平来决定。

全部7个回答

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    解华明 经纪人

    三十年的话每个月1500元左右。

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    朱盼盼 经纪人

    如果是基准利率,你贷款30万,还款30年,那么月供大约是2006.1元

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    冯华斌 经纪人

    考虑提前还款,前期还款没什么压力的话建议等额本金 前期还款压力大,那就等额本息

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    李杨 经纪人

    建议选择10年或者20年30年也太久了吧。。。

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    范建国 经纪人

    本金的总体利息比本息的利息少,但是本金就是前期压力大,后面就压力越来越少

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    尹晓 经纪人

    30万三十年时间有点长了吧?建议选10年10年大概每个月3400,要是三十年的话每个月1500左右

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    张为 经纪人

    等额本金,就是第一个月开始还款很高,逐月递减。适合现在收入很高的人群,对未来收入不确定的。 等额本息,就是每个月还款一样多。适合收入稳定,逐步递增的工资收入。 无论等额本金还是等额本息,还的利息和方式都是一样的。利息都是从第一个月开始还的最多,每月递减。而还本金是不一样的,等额本金还本金的方式也是逐月递减,而等额本息逐月递增。 所以,没有那个方式是划算的,关键看你的收入水平来决定。

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