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期房买卖如何转合同,具体怎么操作?

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于毅卿 经纪人

期房在办理产权证的时候是没有办法更名的。所以一般各个城市房管局都不会给期房更名。那么期房的买卖一般只能通过中介公司,以公证处出示的公证委托的方式进行买卖。举例:甲名下的期房,没有产权证想卖给乙方。甲乙通过丙方中介,签署三方买卖合同。并一起到公证处办理甲方房屋全权委托给乙方处理的公证,乙方支付一部分房款比如80%给甲方,尾款留待领到甲方名字的产权证并过户到乙方后再支付。需要注意的是公证委托书是有实效的,一般是1年还是2年。

全部3个回答

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    周林富 经纪人

    正常应该不可以。除非你关系层层打通

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    于毅卿 经纪人

    期房在办理产权证的时候是没有办法更名的。所以一般各个城市房管局都不会给期房更名。那么期房的买卖一般只能通过中介公司,以公证处出示的公证委托的方式进行买卖。举例:甲名下的期房,没有产权证想卖给乙方。甲乙通过丙方中介,签署三方买卖合同。并一起到公证处办理甲方房屋全权委托给乙方处理的公证,乙方支付一部分房款比如80%给甲方,尾款留待领到甲方名字的产权证并过户到乙方后再支付。需要注意的是公证委托书是有实效的,一般是1年还是2年。

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    严嘉坤 经纪人

    期房早就限转了,现在只能签个买卖协议,等产证出来在办理过户手续

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