全部7个回答

• 了解ta
  姚海涛 经纪人

  如果你与开发商签订了购房协议，这个时候是办理按揭手续过程中，如果你要求退钱自然算你违约。如果你们没有签协议，开发商让你付了首付并且说在办理按揭的过程中，这个时候你是有权利要求退钱的。这种情况下如果你找律师打官司，只能算你违约，赔偿违约金是可以的，具体看你的协议违约金是多少，如果没有超过首付还是可以退一部分。当然还要考虑一个问题：银行贷款没放下来是因为你的个人问题批不了贷款还是开发商因房子的问题办不了贷款，或者是批贷款的时间还未到是你不相等到贷款下来就不想买了。这里面还存在一个责任问题。

  2012-04-05
• 了解ta
  梁旭 经纪人

  你要违约的原因是什么？贷款没有下来是什么原因？你违约当然开发商肯定要卡你的

  2012-04-03
• 了解ta
  李海青 经纪人

  你好，如果不是你的原因是房贷发放，开发商无理由扣留你的首付的

  2012-04-03
• 了解ta
  袁雷雷 经纪人

  您好： 开发商说一分钱都不退是不合理的，如果说到合不合法那关键就是要看您和开发商所签订的合同有没有对其作明确的约定，如果合同约定是款代不下来您又没有能力购买这套房子将不予退还所交纳的定金和首付那您就没办法了，如果没有约定那开发商就必须要退还给您首付款的。

  2012-04-02
• 了解ta
  范成满 经纪人

  您好 建议把事情的来龙去脉说清楚好帮您出对策，扣钱绝对是不对的

  2012-04-02
• 了解ta
  李海浩 经纪人

  这种事情你们合同上应该是有规定的啊，例如什么情况属于违约，。

  2012-04-02
• 了解ta
  李辉 经纪人

  你好，你买的一手房是需要先交首付给开发商的，但是开发商说首付一分不退这是不合法的，如果是贷款贷不下来或者你不想要了开发商首付要全额退还的，但是定金是要不回来的

  2012-04-02