一栋商务楼4-10层租给了一家酒店，只用一部电梯公摊怎么计算
一栋11层的商务楼（带一层地下人防室）其中4-10层，租给了酒店，允许使用一部电梯，但是另一部电梯为消防电梯，准备给11楼使用，一楼出租了部分为酒店大厅和门房，给分析一下我分配的公摊是不是合理，4-10层为全部建筑面积（包括两部电梯井、水电管道井、两个疏散通道；一楼公摊为两家各半（包括电梯井、水电管道井、疏散通道）。一层剩余部分和二、三层整体出租，二三层租用方的公摊也跟楼上一样为全面积，一楼跟酒店对半。这样分合理吗？我的消防泵房、换热站、消防控制室还有锅炉房怎么分摊呀？应该分摊吗？求解！！！
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