全部7个回答

• 了解ta
  姚海涛 经纪人

  根据问题情况来讲不能归买方所有，但是这个问题有点不符合实际，怎么没有托管的程序，首付款不应该直接给卖方，没办理按揭银行怎么会打钱给卖方，没办理按揭，托管等程序房管局怎么把新产证给办理出来了呢

  2012-04-11
• 了解ta
  梁旭 经纪人

  你这个问题应该是买卖直接交易并没有通过房管局的，这种交易流程安全隐患极大的

  2012-04-03
• 了解ta
  李海青 经纪人

  你好，你可以放心的，如果购进方的贷款还没下来是过不了户的

  2012-04-03
• 了解ta
  孟凡红 经纪人

  如果买方的贷款没有放款的话，是没有办法办理过户的，产证当然也不会下来。

  2012-04-03
• 了解ta
  徐莉莉 经纪人

  如果银行没有放款，是没办法办理过户的，更不可能出新证了

  2012-04-02
• 了解ta
  毛伟忠 经纪人

  按现在的房产过户政策，要求是比较严格的，不可能会出现的。

  2012-04-02
• 了解ta
  袁雷雷 经纪人

  按照现行的市区买卖过户流程是：网签-资金托管-办理贷款-过户签字-缴税-领产证-领款。 向您说的买方拿到新产证，卖方拿不到剩余的贷款钱这种情况是不纯在的，除非您是不通过正规的买卖过户程序。放心好了中介都会帮您办的好好的。

  2012-04-02