对于迟迟不付定金的客户怎么办?打他电话就说来了再联系,各位请问怎么办?谢谢
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这个问题要视情况而定啦!如果他开始说好了准备买这套房子,此刻他这么说证明他要么找打了比这个更好的房子,要么对资金没有决定权,要么就是其他的经纪人所收取的佣金比你的低等等;如果他开始就没有表现出对这套房子的兴趣,就说明他没有看上这套房子。 解决办法:1、发信息!告诉他你们店其他的经纪人已经带自己的客户看过这套房子,并且客户很满意,准备明天(看你的情况而定)来交定金,如果他不想错过机会,那么就在今天某时间之前来交定金。2、告诉他你有另外一个客户也看过这套房子并且很满意,因为你是先带这个客户看的房子,并且和他交流愉快,所以在给他留着,请他尽快(某时间之前)做个决定,否则你也不能保证这个房子一直留着。(或者用你和业主的关系好,业主帮你留着房子,来压他,要么说业主是一个比较挑人的人,但却对他这个客户比较满意)3、告诉他同户型的房子刚刚成交了……4、不要紧紧的催他来交定金,问清楚他对这个房子的感觉,是否满意,大家都真诚的说话,敞开天窗说亮话,不满意那就不用再说了!关心的问下他哪里不满意,再继续寻找房子。如果满意的话,问问他是否有什么苦衷再用上述方法。 就这样了,本人拙见,你看着办吧!~
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了解ta
我用我5年的地产经验告诉你~~有两个问题1.客户不喜欢这个房子,2是客户喜欢这个房子、只是现在手上的资金不够、正在想办法当中,``OK
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了解ta
得看是不是诚心买房子,如果不诚心,怎么说都没用,真正诚心的话,稍微逼一把就可能定了。
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了解ta
这个问题要视情况而定啦!如果他开始说好了准备买这套房子,此刻他这么说证明他要么找打了比这个更好的房子,要么对资金没有决定权,要么就是其他的经纪人所收取的佣金比你的低等等;如果他开始就没有表现出对这套房子的兴趣,就说明他没有看上这套房子。 解决办法:1、发信息!告诉他你们店其他的经纪人已经带自己的客户看过这套房子,并且客户很满意,准备明天(看你的情况而定)来交定金,如果他不想错过机会,那么就在今天某时间之前来交定金。2、告诉他你有另外一个客户也看过这套房子并且很满意,因为你是先带这个客户看的房子,并且和他交流愉快,所以在给他留着,请他尽快(某时间之前)做个决定,否则你也不能保证这个房子一直留着。(或者用你和业主的关系好,业主帮你留着房子,来压他,要么说业主是一个比较挑人的人,但却对他这个客户比较满意)3、告诉他同户型的房子刚刚成交了……4、不要紧紧的催他来交定金,问清楚他对这个房子的感觉,是否满意,大家都真诚的说话,敞开天窗说亮话,不满意那就不用再说了!关心的问下他哪里不满意,再继续寻找房子。如果满意的话,问问他是否有什么苦衷再用上述方法。 就这样了,本人拙见,你看着办吧!~
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了解ta
那就只能逼定喽!不定就没了!看他咋说!
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