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了解ta
你这套房子已经贷款了，肯定在房产局已经备案了，不能直接更名。只能等房证下来之后才能过户，需要交评估价5.6%的营业税。差额20%的个人所得税，具体费用多少钱要看你是哪个区的房子，上手买的时候是多少钱买的。才能具体算出来。不过像你这么大的房子一般税费加起来得在3万元左右。
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了解ta
您是要出售是吗必须得您的房证下来 5年内沈阳的政策是营业税您的成交价5.6% 个税（成交价-当时买的价钱-相关费用）20% 不知道您的房子是哪个区的那个小区的您当时买的价所以给不出具体的价钱估计4万以里
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了解ta
房产证没下来，直接更名，，费用3--5万不等。。。 过户是一定要下产权证的房子才能过户的
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