全部19个回答

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  陆超群 经纪人

  看总价定位他是普通住宅还是非普通住宅，上家：营业税是全额的5.65%，个税普通住宅是1%，非普通是2%，下家契税是首套购买且普通住宅的话那就是1%，不是首套就是3%

  2012-04-03
• 了解ta
  郑远刚 经纪人

  1：总价160万以下且满五年唯一的情况下：卖家：无营业税。无个税。只有交易手续费2.5元面积。买家：首次购房契税1%，非首次%3.若不满五年：营业税5.65%，个税1%. 2:总价160万以上（含160万）满五年唯一：卖家：营业税差额5.65%。无个税。交易手续费不变。不满五年，全额营业税5.65%加个税2%，买家3%。

  2012-04-03
• 了解ta
  杨清水 经纪人

  未满５年的话，上家是全额的营业税５．６５％，个人所得税１％；下家首套契税１％，２套３％；

  2012-04-03
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  没满五年就要缴纳全额营业税5.65%及1%个人所得税的

  2012-04-03
• 了解ta
  高文 经纪人

  上家：不满五年要交全额营业税5.65%和个人所得税1%,下家：首次购房90平以下普通住宅，按1%，90平以上140平以下普通住房，1.5%.非普通住房3%，第二或多套住房3%

  2012-04-03
• 了解ta
  陈树望 经纪人

  您房子是哪的？上海外环以外有好几个区域``青浦区：上家：合同价5.35%的营业税、合同价1%的个人所得税、交易手续费71平2元5一个平方`下家：下家若是首套房同时合同价低于90万那么可以交合同价1%的契税`若首套房但合同价高于90万折交合同价1.5%的契税`次套3个点的契税``若是闵行区：上家：合同价5.55%的营业税`其他一样``松江区：上家：合同价5.45的营业税其他一样``

  2012-04-03
• 了解ta
  王道润 经纪人

  看你房子是动迁还是商品房了！动迁的满三年可能要交个个税，1%中介费1%下家1%契税中介费1%其他的一些小手续1000块不到。不满五年外环以外营业税是5.35%

  2012-04-03
• 了解ta
  谢艳平 经纪人

  没满五年的房子如果按现行的政策的话，那么上家是要交营业税（总房价的5.65%）和个人所得税（总房价的1%），下家就是交契税（首次购房总房价的1%，二套房总房价的3%）。希望能帮到你。

  2012-04-03
• 了解ta
  李俊岭 经纪人

  是动迁房的话首次交易满三年免营业税满5年唯一的话可以免个税下家要交契税下家首套的话交百分之一非首套的话交百分之三

  2012-04-03
• 了解ta
  陶长军 经纪人

  上家交全1.额营业税5.65%。2.个人所得税非普通全额2%或差额20%。普通全额1%或差额20%、下家交契税首次购买普通住宅1%，非普通3%。不是首次就是3%了。

  2012-04-03
• 了解ta
  柴佳佳 经纪人

  您好！上家需要缴纳营业税和个税。下家需要契税，就可以了

  2012-04-03
• 了解ta
  吴东 经纪人

  补充：如果是动迁房或者售后公房免营业税，房东方1％的个人所得税！不满五年（花钱可以包装满五年）

  2012-04-03
• 了解ta
  吴东 经纪人

  上家：1％的中介费 下家：契税1％，中介费1％ 如果您挂牌出售尽到手的价格则所有的税费下家承担！

  2012-04-03
• 了解ta
  张凯 经纪人

  首先房子不满五年享受不到唯一一套的优惠政策的 上家税：营业税：合同价的5.55%，个人所得税：合同价的1%，中介费1% 下家税：契税：合同价的1%，中介费1% 上下家都有交易手续费：2.5元/平方

  2012-04-03
• 了解ta
  张振兴 经纪人

  房子没有满5年全额营业税5.65%普通主旨啊个人所得税1%非普通住宅2% 契税1%-3%

  2012-04-03
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  上家需要缴纳营业税房价的5.65%，个税总房价的1%，交易手续费 下家，契税，首套1%，二套3%，交易手续费

  2012-04-03
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  刘拓新 经纪人

  还有是下家是名下有么有房子？

  2012-04-03
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  李文杰 经纪人

  全额5.65%的营业税，1%的个税

  2012-04-03
• 了解ta
  刁柱 经纪人

  上家需要。未满五年，全额营业税。5.65%。个人所得税。普通住房1%，非普通住房2%。 下家需要1%-3%的契税

  2012-04-03