全部7个回答

• 了解ta
  潘婉钊 经纪人

  你所说的一定就是二手房啊。 超过了144平米 契税4% 综合税1.88% 营业税5.6% 交易费6元每平米 工本费120元每本

  2012-04-08
• 了解ta
  刘洋 经纪人

  你好，超过144平契税是4%，还有综合税1.88%，产权未满五年营业税是5.6%，满了五年超过144平则是差额营业税：（现在地段价-买入价格）5.6%就是差额营业税。 如果是贷款则还有3.5%的按揭服务费，是按贷款额的多少交的。 如果找中介，那么还会有成交价格2%的中介费。 其他都是些小费用，一些工本费啊，千把块钱的样子。

  2012-04-04
• 了解ta
  宋聪华 经纪人

  您好。144平米的房子：契税4%，综合税1.88%，营业税5.6%（满5年可以交差额），交易税6元/平米，工本费120元一本

  2012-04-04
• 了解ta
  张韬 经纪人

  楼主，您的问题，分两小块给您解答： 1.面积：二手房交易中144平米为界小于等于144平米的房屋属于普通住宅；大于144平米的房屋属于非普通住宅。 2.税率： 契税：普通住宅（长沙本地户口）90平米以下，以家庭为单位首套房，契税为1%外地户口2% 非普通住宅契税为4% 综合税：进件价格（交税价格）1.88% 营业税：该房的契税发票日期至今交易之日已满5年，144平米以下，无营业税；超过144平米交差额营业税；未满5年，不论面积都交全额营业税 交易费：1.5-6元/平米 工本费：120元/本

  2012-04-04
• 了解ta
  张俏 经纪人

  是2%的契税，如果面积超过144就要4%的契税，3.98%的综合税，如果房子没有满5年的话有一个全额营业税5.6%工本费120元，6元/平米的交易税。

  2012-04-03
• 了解ta
  郭林波 经纪人

  超过144就是4%的契税，这个没错的，还有1.88%的综合税，另外营业税是5.6%，其他的都是小钱了

  2012-04-03
• 了解ta
  刘忠忠 经纪人

  你好！面积超过144平方需要交契税4%综合税1.88%营业税5.6%土地交易金6元/平方，工本费120元，

  2012-04-03