关于房产纠纷,请有懂行的支个招,这种情况如果打官司我会赢吗?谢谢~~
我姨(加拿大籍)01年买下在广州海珠区一房产,当时价值为30万,15万首付,贷款15万10年还。我姨在05年因急需用钱,把房子以10万现金卖给我妈,剩下的贷款也由我家继续供。但因房契未满5年,税费很高,当时我家经济条件比较差,那10万块也是向亲戚朋友借的,还要每月还贷款,所以没有立即去转名,只是在我舅的见证下,双方写了一纸买卖证明并去区公证处作了一份委托书,内容是我妈可以全权代为出售房子。在08年因房市政策有变,首套房税费下降,而且有7折贷款优惠,我家再向亲戚借款供断了房子,凭着委托书跟我姨当时留下的个人证件复印件,我妈把房子转到我跟我爸名下(因我妈是委托人,房子不能卖给自己的),再由我贷款还清了所有欠亲戚的欠款。 但到了今年,我姨看到广州房价大涨,那套房产现在值100多万了,她想要回房子,本月中还要回来跟我家打官司争房子,我想问一下她可以要回房子吗。
全部12个回答
-
了解ta
既然有当时的公证委托书,也有人证,加上房子已经过户到您爸爸的名下了,是属于交易完成了。如果有当时的收款收据的话就足以证明是买卖关系了
-
了解ta
你们拿着公证委托书而且还写了一张买卖证明的纸,她就已经没有多大胜率了,现在连名都转了,更是没有什么胜率了
-
了解ta
这样的官司不用打就知道结果了,她是没办法拿回房子的。
-
了解ta
如果真是这样的情况,你姨她基本上是没有胜算可以要回房子,而且房产证也已经过了你的名字,如果没有过名字的情况下,就要看回当初你们签的协议和公证书有没有特别注明房子你妈以多少钱买下并因什么不过户,如果比较清晰,你们基本上可以放心。
-
了解ta
当初做的是如果买卖公证的话,她绝对要不回的,注意是买卖公证,按交易价的千分之4收费那种,如果是普通委托分证,因为已经做出了委托并在委托期内没有更改受托人权限,现在已经按委托出理房产,就算她跟你们打官司也不会赢的.
-
了解ta
这种你姨是要不回房子的,如果打官司楼主基本上是可以胜诉的.
-
了解ta
放心吧,有公证委托书,无论他怎么要都要不回来的。打官司也是你赢
-
了解ta
这种情况就有点像业主01年卖了房子,现在12年了,看到赚了几倍,就想要找当时买房的人给他01年的价格买回来,你认为可能吗?看到房价涨了就想拿回来。不用怕,她是一点赢的机会都没有!
-
了解ta
我想问距翻来拿咩同你争房子?房子都过户了。你可以大大声同距讲等距传票
-
了解ta
完全没有必要担心她会要得回来啦,因为您手头上公证委托书,而且还有见证人,再说产权已经过户到你们名下,她是没有任何理由要回来的啦。
-
了解ta
不可以的,当时她是自愿把房子卖给你们的,而且有公证委托,现在又已经转名。你完全不用担心
-
了解ta
如果有公证委托书,要是打官司她赢的几率不大。
相关问题
-
【国投阳光】 价格还可以再谈吗?有房产纠纷吗?
答: 新华都有一手现房,可以过来了解一下。
-
房产纠纷找哪个部门
答: 如果发生房产纠纷,那么你可以去找工商部门,可以登录工商局的网站进行实名投诉,或者再打12315电话到工商局直接投诉。也可以登陆一个网站给市长写信,并进行投诉举报,进行网上...
-
房产纠纷找哪个部门
答: 房产纠纷可以找当地的建设局投诉处理,也可以直接找消费者协会投诉,一般在买卖房子的时候都是有签订购房合同的,出现任何的问题都是可以拿合同说话的,但是大家一定要明确一点,如果...
-
【潇湘山水城】 有没有房产纠纷,是否一房多卖
-
房产纠纷找哪个部门
答: 如果发生房产纠纷的话,你可以通过法律途径来保护好自己的权益的。首先你可以跟开发商协商一下,如果协商不下来的话,可以去相关部门诉讼,但是在进行诉讼的时候,一定要准备好相关的...
-
什么是房产纠纷
答: 房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议,是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。房产纠纷其当事人既可以是公民、法人和...