全部7个回答

• 了解ta
  孟祥敏 经纪人

  不满五年都是按全额征收的

  2012-04-04
• 了解ta
  张雪 经纪人

  五年内的房子，普通住宅（140平米及以下）和非普通住宅（大于140平米）都是全额征收，也就是成交价的5.5%，现在是5.6%了！外国人是不需要缴纳0.6%的城建税和教育附加税的！也就是外国人是5%的营业税!满五年的房子，普通住宅是免征营业税的，非普通住宅按差额征收！税率同上！~希望我的回答对您有所帮助！您工作顺心！~

  2012-04-03
• 了解ta
  郑红伟 经纪人

  营业税的算法：过户指导价房本面积5.6% 房本满五年140平以上的叫差额营业税：（现业主卖房总价—现业主购房总价）5.6% 140平不满五年的全额营业税：过户指导价房本面积5.6%和140平以下的不满五年的算法一样

  2012-04-03
• 了解ta
  韦经武 经纪人

  普通住宅满五年是没有营业税的，非普通住宅满五年是要征收差额营业税的

  2012-04-03
• 了解ta
  刘新建 经纪人

  二手房，面积在140平以下的没有满5年的要按全额征收，140平米以上满5年的按差额，不满5年的就按差额征收。

  2012-04-03
• 了解ta
  陈鸿 经纪人

  营业税计税价格的5.5%，个税1%或差额20%

  2012-04-03
• 了解ta
  李凯 经纪人

  您好：现在只要满5年的非普还是按照差额征收的。（如果您觉得我回答的还满意，请您评为最佳答案。如不够满意，您可以继续追问。还有，谢谢您举手之劳顶一下吧！）

  2012-04-03