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没有房产证的房子如何买卖

老师您好!我是上海市城镇户口,想买乡下的的动迁别墅,但是没有房产证的,如果通过公证的方法去公证宅基地的使用权,可行吗?以后有什么后顾之忧吗?

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王乐 经纪人

权利最大保障的话还是不要买了。因为产权正书是国家立法规定的。你公正跟国家法律保持一致.也没有什么不可以。就象买了个使用权的房子。是我我会担心的。如果你能接受也没问题。

全部12个回答

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    张洪振 经纪人

    还是出了产证再买比较好,公证有的时候也是有风险啊。

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    刘巧杰 经纪人

    您好,最好不要买,法律不支持。

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    张闫 经纪人

    别买,没听说过北京画家村的故事吗?没产证的房子本身国家不允许买卖。就算公正了也没用

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    王乐 经纪人

    权利最大保障的话还是不要买了。因为产权正书是国家立法规定的。你公正跟国家法律保持一致.也没有什么不可以。就象买了个使用权的房子。是我我会担心的。如果你能接受也没问题。

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    王华 经纪人

    这个是可以行的,前提是能够做交易登记。

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    郭兆林 经纪人

    这个是可以的,通过公证是有法律效益的

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    孙小沙 经纪人

    可以的,这边去公证或者办个赠与都可以的,而且花的钱又少

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    账号已注销 经纪人

    可以的买的,只能私下协议,公证宅基地也是一个不错的选择

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    李道宽 经纪人

    建议最好不要操作.若是操作,必须能有关系把大产证上的名字改为自己的,否则后患无穷.

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    朱明 经纪人

    目前国家施行的是登记制,任何没有在房地产交易中心登记备案的买卖都不受法律保护的

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    尚振雷 经纪人

    可以的,是不是这个房子的产权确定办不下来了,如果办不下来就没有后遗症的,

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    朱金标 经纪人

    可以的,没有产证公证法律也是认可的

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