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南京市区内永久使用权、没有房产证这房子是什么性质的？可以入户吗？

老城区内有那种只有永久使用权，没有房产证的老房子，但是说可以入户；这种房子是什么性质的，房屋所有权归谁，是政府吗？这种是小产权吗？好像小产权房是不能落户的啊？

使用权入户房产证产证
匿名 2012-04-04 12:31:36 来自:南京

全部3个回答

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    吕庆斐 经纪人

    这种房屋是住宅用地，但是产权是公有！永久使用权就是居住权个人无产权证！只要你自己办好租赁证和房产经营公司签订了相关合同协议，就可以凭此到派出所落户！

    2012-04-04
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    张梅荣 经纪人

    不可以落户口啊，去买油两证的，还要面积达到标准的房子吧。

    2012-04-04
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    孙康 经纪人

    您说的应该是居住权房屋，居住权房屋分为很多种，一种是公房，每月要向房管所交纳租金，但租金很低廉；另一种是单位福利房，居住权的房屋只有本市户口才可以购买，且不能贷款，若是公房，一般符合条件的可以参加房改，房改后就能拿到该房的两证了；若要鉴定对方是否公房，只要看一下对方是否有居住权证即可，到区房管所办理过户，希望我的回复令你满意

    2012-04-04
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