请问这样情况是否算首套?
本人现居上海,名下有一套老公房(产权证上有家人及本人名字)。老婆婚前未买房,其父母房子的产权证上也没有她的名字。如果以老婆名义买房,是算首套还是二套?如果是二套,有无可降低首付的办法?谢谢。
全部14个回答
-
了解ta
房子是算第二套的,就算用你老婆的名义买房子也是算2套的,因为我就在这个月就成交了一套这样的房子,买房的人是他老婆单位分给她的房子现在是结婚前买的,现在是在买了一套房子是用他老公的名义买的,现在是算第2套的,交的契税是3%的,如果你想用你老婆的名义买房子想做首套,办法只有一个就是你们到民政局里面去办个假的离婚证就可以做首套,可以算首套购房.
-
了解ta
已经算2套了是以家庭为单位的
-
了解ta
前提是你们未被限购,如果你们已结婚,就算以你老婆的名义买房,也算二套,首付6成。
-
了解ta
夫妻双方为同一家庭,你有房等于你爱人有房,算2套
-
了解ta
关键你这个房子是什么时候买的,你是不是本地人,结婚后是算二套房子,但是可以按照首套计算,交税方面不享有。
-
了解ta
属于二套购房,想要首付少点,可以做高房价,需要多缴税,不过也可以包装做首套,有一定的风险
-
了解ta
如果结婚登记了,就属于二套,二套的话首付至少60%。
-
外来人口一个家庭就准买一套房子,可以到我这样的代理公司包装成首套。二套必须付6成以上!
-
了解ta
首先国家现在是以家庭为单位你和你老婆是一个家庭的啊家庭现在有人均面积60平米的啊具体还是要看你现在名下这套房子的面积啊如果面积很小是可以按第一套来算的啊
-
了解ta
目前是以家庭为单位的你们已经是算二套
-
了解ta
第二套,现在是以家庭为单位划分,
-
了解ta
您可以做一下包装,可以算首套房子来做贷款的。二套的话一定是首付6成,没办法的。只能做包装。
-
了解ta
外地人的话二套想降低首付,可以拉高房价,不过税费会高一点
-
了解ta
有房肯定算二套,无法降低贷款首付层数,最少6层
相关问题
-
第一次租房有什么注意点?
答: 房主签合同人是不是房产证本人,确保是房主,互留身份证信息,留两个房主电话,确保紧急联系,居住期间的维修家用设备分化责任
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 买二手房我严重的问题我觉得是税
-
农村小院出租怎样发布
答: 农村小院是没有不动产权证的,所以目前还不能在安居客或着58平台发布的,您可以挂在中介,通过中介内网租赁,或者发布小视频抖音等渠道,现在喜欢租小院的人群还是不小的。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦