关于房子共有人的问题
我和我女朋友现在没有结婚，2009年我在郑州自己出资20%现金剩下80%银行贷款买了一套房子（现在还在建造没有交房）房子首付和还贷都有我一人承担，女方未出一分钱，《商品房买卖合同》中买受人和法定代表人都是我本人，女朋友是共有人，《销售不动产统一发票》中付款方写的是我们俩的名字。《商品房抵押合同》中抵押人我们两个都签字了，我现在想取消共有人，已经得到共有人同意，我们怎么办理手续？私下签订协议是否可行、有效？办理取消共有人的所需要支付的手续费用那种方法可以最大限度的降低成本，我希望得到专业人士详细的帮助。
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