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  王四方 经纪人

  能卖，就是过户之前要把贷款还完，你可以自己拿出来也可以用客户首付来还，交的话有契税（买房首套1.5%二套3%）这钱一般买方出，如果您名下还有别的房子，则还要交1%的个税

  2012-04-04
• 了解ta
  赵靖 经纪人

  1999年的房子肯定满五年了，就要交一个1.5的契税，如果买方是二套的房就是3%的契税，顺便还要问一下是哪里的房子，外地的房子可能还要去当地地税部门问一下因为政策不太一样，征收的标准也不一样

  2012-04-04
• 了解ta
  刘远东 经纪人

  答:如果您的名下没有别的房产买房只需交纳契税（买方是首套需缴纳1.5%的契税，买方二套缴纳3%的契税），如果北京还有别的房产则需多缴纳1%个税。计算方法：房价x（契税个税） 买方贷款按揭可以转到买方的身上，也可以提前还款解抵押。

  2012-04-04
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  你好，可以交易的，您可以签了协议买方给您首付，您还清了按揭，在去过户，就可以了，

  2012-04-04
• 了解ta
  陈超 经纪人

  有尾款可以买卖，就是程序、进程会慢点~~~严格讲营业税（5.6%）、个税（1%)是由卖方来付。具体费用根据小区、楼层不同税费也不太相同

  2012-04-04