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二手房不够5年营业税多少?

我想在恒光小区买套房子,42万,71.66平方米,房产证2008年。想贷款25万,都是哪些费用?

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刘洋 经纪人

1、契税2%=71422、综合税:1.88%=6714营业税:5.6%=19999按揭服务费=250000乘以3.5%=8750 中介费:2%=8400。 因为是公积金贷款:首套是:贷款额除以0.7去算税费,不是按照政府指导价交税,而且是两者取高。 公积金就是税费多一些但是利率低,月供少些。如果契税发票满了五年,那么就没有营业税了。

全部6个回答

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    费春意 经纪人

    契税、个税、营业税、印花税、工本费、评估费(贷款的) 产权未满5年的营业税为5.5%

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    高洋 经纪人

    首先是担保费2500,评估费1260,更名费大约9000。

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    周翔飞 经纪人

    全额营业税5.6%=23520元/个税(不减免的话)1%=4200元/契税1%=4200元、还有一些交易平方税和工本费大概400元左右

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    邵婷婷 经纪人

    费用更名费评估费资金监管费抵押登记费公证费

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    刘洋 经纪人

    你好,不好意思,契税是7142.2,少打了个点。

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    刘洋 经纪人

    1、契税2%=71422、综合税:1.88%=6714营业税:5.6%=19999按揭服务费=250000乘以3.5%=8750 中介费:2%=8400。 因为是公积金贷款:首套是:贷款额除以0.7去算税费,不是按照政府指导价交税,而且是两者取高。 公积金就是税费多一些但是利率低,月供少些。如果契税发票满了五年,那么就没有营业税了。

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