全部9个回答

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  季伟 经纪人

  营业税：合同价5.65%个税：合同价1%

  2012-04-05
• 了解ta
  王俊华 经纪人

  这个要看您的房子在什么地方，合同价格到底是符合普通住宅还是非普通住宅的标准，面积标准： 单套建筑面积在140平方米以下。 层高标准 五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄。 成交价格标准 实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。 根据您的情况判定如果是浦东住宅不满五年那要缴纳的税费如下：营业税全额的5.65%个税1% 如果是非普通住宅营业税缴差额的5.65%（就是您现在卖出的价格减掉您买进的价格乘以税点）个税2%

  2012-04-05
• 了解ta
  杨明友 经纪人

  如果不满5年就是营业税是全额的5.65%，这是必然的。 个人所得税就看你是就看你的地段了。如果你是唯一一套且房价在3万以下，作低房价后，个税1%，如果单价超过3万以上不唯一就是2%了。

  2012-04-05
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  马根喜 经纪人

  房子不满五年全额营业税5.65及个人所得税普通住宅1%非普通住宅2%

  2012-04-05
• 了解ta
  杨明友 经纪人

  如果满5年普通住宅营业税免征，不满5年房屋总价的5.65%，满5年非普通住宅差额的营业税，就是现在的合同价减去当时买进的合同价×5.65%。 个人所得税满5年唯一就免交了，具体看你房子情况而定。 中介费1%

  2012-04-05
• 了解ta
  冯高领 经纪人

  这个具体要看您房屋的总价及地段的。总得来讲，卖家税费：营业税5.65（这个具体要看您是普通住宅还是非普通住宅），还有就是一个个人所得税，1%或2%，（这个也是取决于您的物业是普通还是非普通住宅的）

  2012-04-05
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  林传辉 经纪人

  你的房子有；营业税；百分之5.65。个税；百分之1，中介费；百分之1

  2012-04-05
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  项浙思 经纪人

  你不满五年一个营业税合同价5.55%个税合同价1%

  2012-04-05
• 了解ta
  潘文杰 经纪人

  成交价或评估价的5.55%的营业税。取高价。还有1%的个税

  2012-04-05