准备购买二手房，面积小于70平方米。如果商贷首付是60%还是40%？贷款利率是多少？

全部9个回答

• 了解ta
  郑雪梅 经纪人

  你名下还有房子吗？确定现在买的是第几套房子，首套房子首付40%，二套首付60%。贷款期限在5年内，贷款利率基准利率是7.05，二套上浮1.1倍，首套是打折。

  2012-04-18
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  * 热心网友

  如果您满足购房资质且在这之前您名下没有房产，也就是说即将购买的这套房产属于您名下第一套房产的话，您可以申请到70%的贷款比例，也就是说商业贷款的首付只需要30%。而且您今年57岁的话，您最多可以申请8年的商业贷款，现在银行5年期以上的贷款基准利率是7.05%/年，如果您的综合资质不错的话(大型企事业单位员工，且有职称/国家公务员身份/从事教师或者医生等职业)，您还有可能会争取到基准利率的折扣，一般为8.5折，也就是年息5.9925%.

  2012-04-05
• 了解ta
  郑娜娜 经纪人

  如果是首套40%.二套是60%

  2012-04-05
• 了解ta
  孙涛 经纪人

  男士最长可带10年，女士：8年首套购房：首付等于总房价-银行评估价的70%二套购房首付等于总房价-银行评估价的40%

  2012-04-05
• 了解ta
  梁雪山 经纪人

  期限超不过10年，二套首付60,一套首付30

  2012-04-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  请问您是首套还是二套？首套首付40%

  2012-04-05
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  * 热心网友

  你好，你的年龄最多还能贷款八年，一般能带三四年就不错了

  2012-04-05
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  你好，首套购房60%，二套40%

  2012-04-05
• 了解ta
  陈艾 经纪人

  首套还是二套，首套40%成交价的，二套80%成交价的，基本上够用，

  2012-04-05