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房子归属问题,请热心专家回答

我的房子首付款有我父母,我,我的女友三方共同出资,并且根据出资比例三方签定了确认书,并签上我们个人的名字,用于确认出资的事实.由于当地条款限制,签署购房合同,只有我和女友的名字.请问如果分手时需要任一方撤出应该怎样办理.而现在需要增加我父母的名字到购房合同上,又应该怎样处理?再如如果结婚那么,是否婚后的部分才算是共同财产吗?

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卢伟潮 经纪人

供楼方面那方供多了份额就慢慢高了。如一方撤出、另两方就要买下撤出方那一份。因为你们是根据三方来签了确认书的,就算房子以后升价了,还是按比例分的。 2012-04-05

全部6个回答

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    陈跃友 经纪人

    按照出资比例来分割的!如果说房子升价了,那么分手时也是按照当时市场评估价格来划分比例。

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    邬孟强 经纪人

    这个问题是关乎到家庭纠纷问题,其实按照比例来分配是再好不过的啦。首付是你父母给的分多点给你父母不就行了么。其实也就一个家庭,多少还不是自己的。

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    卢伟潮 经纪人

    供楼方面那方供多了份额就慢慢高了。如一方撤出、另两方就要买下撤出方那一份。因为你们是根据三方来签了确认书的,就算房子以后升价了,还是按比例分的。 2012-04-05

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    黄敏杰 经纪人

    按出资比例分,供楼方面那方供多了份额就慢慢高了。如一方撤出、另两方就要买下撤出方那一份。

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    杨达标 经纪人

    那就是共同财产了啊,因为你们是根据三方来签了确认书的,就算房子以后升价了,还是按比例分的。

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    曾世妹 经纪人

    这个可以不用担心,你们购房的时候都签了确认书,而且新婚姻法规定很公平,出资多少分开就拿多少比例

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