全部9个回答

• 了解ta
  翟新义 经纪人

  首先确定一下房本或者契税发票有没有满5年，然后再看房本的面积有没有大于140平米。如果房本满5年的话，房本面积小于140平米，营业税就不用交了。房本面积大于140平米的话要交差额或者直接按过户价交，就看哪一种比较划算了。个人唯一住宅的话，就不用交个人所得税，如果不是唯一住宅，就要交个人所得税。

  2012-04-08
• 了解ta
  杨帅 经纪人

  二手房满五年140平米以内不需要缴纳营业税，个税。140平以上的需要交纳营业税差额的5.6%，不满五年的需要交纳

  2012-04-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好：二手房如果取得房产证不满5年，要交营业税和个税，共6.6%成交价的

  2012-04-05
• 了解ta
  刘州 经纪人

  不满5年都要缴纳，满五年且是家庭唯一无需缴纳。。。

  2012-04-05
• 了解ta
  梁剑宏 经纪人

  房产证已经满五年，不用交营业税 满五年，并且是唯一物业，个税也不用交

  2012-04-05
• 了解ta
  韩成功 经纪人

  答：房本没有满5年得情况下是需要缴纳营业税和个税的，营业税是成交价的5.5%，个税是1%。

  2012-04-05
• 了解ta
  魏清涛 经纪人

  营业税是房本不满五年需要交纳的税费，个人所得税是卖房不是家庭唯一住房的时候才交的个税。

  2012-04-05
• 了解ta
  张凯 经纪人

  一般情况是普通住宅满五年不用交，不满五年用交！ 还有就是非普通住宅不满五年要交，满五年的话可以走差额！以上是营业税! 个税要看看房东是不是在京的唯一住房，不管房本满不满五年，只要是唯一的住宅，个税就不用交了！

  2012-04-05
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  你好，一般不满五年，要交这个费哦，

  2012-04-05