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售后公房是否计入限购政策的计数套数?

我名下有两套房屋(都在徐汇区): 1、售后公房,父母为避遗产税当时只上了我一人的名字(02年产证); 2、商品房,产证上是我和父亲两人名字(父母名下无其他房产),用过公积金贷款已还清 问:1、按上海市限购规定,我是否已被限购? 2、如不限购,可否使用公积金购贷款买新房? 谢谢!

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邱枫 经纪人

商品房如果是在你18岁前买进的,你不被限购。 如果不是,你需要将商品房的名字去掉才可以买进。 如果不限购,你的公积金还清后连续交满6个月,就可以贷款。但你们夫妻的公积金不能叠加到最高额。但可以共同还贷

全部4个回答

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    张洪振 经纪人

    你被限购了,只要名下房产有你的名字2次,就不可以买了,售后公房也是计算套数的!

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    * 热心网友

    算限购的,售后公房买下产权之后就算一套房产,和普通的商品房一样。 根据你的情况来看,名下已经有两套房产,被限购了。

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    邱枫 经纪人

    商品房如果是在你18岁前买进的,你不被限购。 如果不是,你需要将商品房的名字去掉才可以买进。 如果不限购,你的公积金还清后连续交满6个月,就可以贷款。但你们夫妻的公积金不能叠加到最高额。但可以共同还贷

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    陈磊 经纪人

    1您已经限购 2限购不能贷款买房 上海新政产权房有名字的有一套算一套。

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