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• 了解ta
  季汉军 经纪人

  一般卖家的税收是房价款的8.65%左右,买家是3%左右就可以了，就剩下小的费用几百块了

  2012-04-05
• 了解ta
  王慧莉 经纪人

  您好！二手房屋买卖相关税费大体如下： 1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为卖方承担； 2、印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取；（双方均承担） 3、营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米，按照差价的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担， 4、个人所得税：住宅：144平米以下，按照按照差价的1%收取，144平米以上，按照按照差价的1.5%收取，非住宅按照：差额（上次交易-本息交易）的20%收取； 5、土地增值税：非住宅按照评估价格的2%，住宅不收取。 6、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加 以上为地方税收政策，各地政策略有区别，仅限于参考之用，望对你有所帮助。 另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费（评估费在评估价的千分之二，测绘为200，登记费80，交易费每平米3元。 流程：房产评估-测绘-双方签订买卖协议-买卖双方提供证件（身份、结婚）办理过户交易手续（签字）-缴费税-按照期限领证。土地局手续和上述相仿。

  2012-04-05
• 了解ta
  梁宝财 经纪人

  契税交易手续费配图费印花税抵押登记费中介费房东房营业税个人所得税交易手续费中介费

  2012-04-05