房东的做法对吗?

我与房东签了一年合同,因工作原因,想换个离公司近点的,刚好也有朋友需要住。现在房东看到我朋友入住了,就说我们转租给他人了,要与我们解除合约,叫我朋友重新签合同,并从他入住的当日开始算房租,还给他涨了租金。我们之前交的租跟押金都不给退。

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王明强 经纪人

那么你住回去咯、起诉他违约咯、你不交房租、他不认你也不认咯、喊两个凶一点的同事住在里面看他怎么样、不退你押金简直是出而反而

全部7个回答

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    孙家崎 热心网友

    遇到这样的房东真的是头疼,房东出尔反尔,没有人情味,只能好好协商。

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    王明强 经纪人

    那么你住回去咯、起诉他违约咯、你不交房租、他不认你也不认咯、喊两个凶一点的同事住在里面看他怎么样、不退你押金简直是出而反而

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    阮青梅 经纪人

    这种情况要看你提前有没有和业主协商了,协商好了以后最好签下协约书,现在这样做业主想怎么做也没人可以管得了呢,最好是去大的地产公司协商一下,看有没有办法解决了。

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    黄海青 经纪人

    因为没有书面的文字,口头协议是无效的。合同注明不能转租,你转租就已经违约了。所以当初房东答应时就应该形成有效的条款

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    赵志祥 经纪人

    是这样的,房东的做法是极端了带你,但是符合法律原则,你朋友入住是没有错,但是这样是要跟房东说下的,也要提供你朋友的证件,在合同上更个名就好了。毕竟房子是他的,有陌生人入住他是有资格知道的,你这样不说的话,他可能觉得最近租金涨了,正好用这个理由来加房租,你之前没打招呼是可以用你违约来说你的,应为你们签合同租房肯定有写,房子不租了要提前多少天之类的。现在你只能和房东好好说,要是房东来硬的也没有办法了。

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    郑伟杰 经纪人

    没有不对的,因为你没有提前告知房东。

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    尹振洋 经纪人

    也没什么不合理的,你们之前签的合同有没有说不可以转给他人住吗

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