如何防止独家代理经纪公司吃长差价?
同一房源被同一个经纪人不同经纪公司保价从275到290,并且不让我们见房东除了看房,不让我跟房东直接谈价格
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了解ta
有两种可能。1.这房子不是真实的,经纪人拿房子测您买房的诚意度,把你买房的预算与心理预期的买房价格在慢慢提高。没有这房子卖,当然也没有业主过来给你谈。2.确实有这房子,只不过才开始经纪人为了吸引客户把价格报的很低,在慢慢的看房过程中与沟通中,把这房子的价格再提高,拉近业主价与客户价的距离,如果现在把业主给约过来,一谈价,相差的不是一星半点的,那么就穿帮了,经纪人的可信度就大大的降低了,你也不会相信他,也不会再让他给找房子了。
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了解ta
那这个经纪人太不靠谱了,我也是经纪人,可没这么干过;那你就直接告诉他,你什么都接受了,要求和业主见面谈,准备签合同,然后在谈判桌上见到房东了,再和他详聊,那时你想聊什么就聊什么,该问的,该说的,该落实的全部弄好了。他不让见面就是想赚差价,记得和业主见面后,要感觉这个价格比业主心理价位卖的高,你要会临时跳价,别不好意思。
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了解ta
必须见业主本人签合同,或者有委托公证才可以,只要你不把钱给中间人即可。
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了解ta
您好! 这种情况只出现在小中介公司里,您蕞好再找别的房子,当然,您如果非常生气,可以将他们告到建委去。而且,像这样的中介公司您放心在他那里成交,把这么大标的的交易交给他们吗?要是我肯定不会,因为真出现一些意外问题的话,人家公司一撤,人一走,我交了这么多钱连个负责人都找不到,太不安全了。 建议您找一下大一点的公司,给您安安全全找一套适合您的房子,别让自己一辈子的心血因一次失误的选择而付之东流! 祝您早日找到自己满意的房子!
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了解ta
肯定要见房东呀?不见房东怎么交易呀?如果实在不行就找找其他房子,就算贵点,也别到时候引起什么纠纷。这么大的房子,因为一点小钱闹纠纷不划算!
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了解ta
必需见业主本人,这样比较安全!!!
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了解ta
不让见房东那是什么交易啊,要不你就在和房东签合同时再和房东确认价格,说让他给你降降,不降就不买了,这样就知道有没有水分了。
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了解ta
建议如果不让见业主的房子不要,再找些别的房子吧!必须见业主本人
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海淀世纪城买房有推荐的经纪公司和人员吗
答: 成业房地产,中介费1个点,先服务后收费。
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答: 您好!康城尚域西门有间龙之超地产,这是本土直营公司,27年的老品牌,值得信赖。
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【中央花园(一期三组团)】 无中介是真的吗,为什么下面还说是房产经纪公司,需要给中介费吗
答: 每个小区看是谁发布的,房东自己发布出租的就是没有中介费的,经纪公司发布的肯定都会按照公司要求收费的
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【帝湖花园西王府】 真的假的,说是没有中介费,结果又是经纪公司不是个人房东
答: 如果不希望中介服务,可以提前告知噢
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【东港二村】 这个是个人,还是经纪公司啊
答: 你好,一般都是经纪公司的
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【宝龙城南苑】 租房子你们经纪公司会不会收取额外费用?
答: 您好!土豪只收中介费,首月房租的一半 希望能帮到您