全部7个回答

• 了解ta
  马根喜 经纪人

  最好是做买卖啊！不然以后老人去事久很麻烦了

  2012-04-06
• 了解ta
  刘永成 经纪人

  赠与给他们是最划算的哦！

  2012-04-06
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  买卖和赠与都可以，买卖合算点，交3%的契税。如你再买房，贷款是二套，交易是首套。

  2012-04-06
• 了解ta
  刘君 经纪人

  还是以买卖形式过户给你父母税费最少，你再买的话按照政策只要是有过贷款记录还是算第二套了

  2012-04-06
• 了解ta
  汪力 经纪人

  您这个是满五年唯一的一套，也是普通住宅，所以个税营业税均免。如果面积低于90平，父母也是唯一购房，您父母只需要支付契税1%即可。

  2012-04-06
• 了解ta
  杨烁 经纪人

  你最好时曾与，这样税费是比较低的。 算第二套

  2012-04-06
• 了解ta
  刘巧杰 经纪人

  您好，直系亲属之间可赠予，可买卖； 1、赠予需交纳:公证费赠予部分的2.5% 契税赠予部分的3%. （1、）赠予的好处:可直接按原产证的年份计算是否满五年. （2、）赠予的坏处:若将来要卖出,若名下不唯一,将交纳赠予部分的20%个税. 2、买卖需交纳:契税部分的1%,1.5%,3%.(按照交易中心的购房政策计算) （1、）买卖的好处:按照交易中心的税费政策交纳税费. （2、）买卖的坏处:若五年内要卖出,需交纳买卖部分的6.65%的营业税

  2012-04-06