有关限购
我和先生已有三套房,00年和02年分别购入一套是我和先生共同的名字,06年购入一套的除了我和我先生还有我父亲的名字,现在想把00年购入的房子卖掉,再买进一套,不用按揭,但是是不是应该属于限购,我和我先生是不是都不可以买,但我父母是否可以买呢?她们买了以后是不是可以赠与我们?
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你们限购了,你父母可以买,赠予是不受限制的,但是你们以后卖出受赠的房子是按总价的20%交所得税,可要考虑清楚。
全部9个回答
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了解ta
你和你先生是不可以买了,你父亲可以买的
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了解ta
你和你父母已有三套房,卖掉一套还有两套,已限购。你父母可以买第二套。到时候赠与你们也要缴税费的。
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了解ta
您和您先生目前都是有三套房,就算您卖掉一套,你们两个还是有二套房子,目前上海人第三套就是限购的。您父母目前名下如果只有一套的话,还是可以买进一套的。他们买了之后是可以赠与您和您先生的,不过赠与有一定的税费:评估费为评估价的0.5%,赠与公证费为评估价的2%,父母与子女之间赠与则免契税;以后如果赠与的这套房屋要出售的话,不管满不满五年,个人所得税都是按照差额的20%来征收。
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你们限购了,你父母可以买,赠予是不受限制的,但是你们以后卖出受赠的房子是按总价的20%交所得税,可要考虑清楚。
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了解ta
属于限购,你母亲名下低于两套房,可以在买一套,如果赠与的话,以后你们卖方此房,税费比较重
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了解ta
买不了的``就是卖掉一套你们名下还有2套属于限购的``你父母可以买的``如果他们名下明天任何房产还可以算首套的!
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了解ta
对的您和您先生都不能买了,父母还能买,也可以赠与!
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了解ta
你跟你先生是被限购了,你父母可以购买的
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了解ta
如果是上海户口的话你们是不能买的,但是父母可以买
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