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  邓占红 经纪人

  首套房不满5年的话， 契税：房本面积小于90平米的要缴百分之一的契税，房本面积大于等于90小于144的要缴百分之二的契税，面积超过144的要缴纳全额营业税的百分之五点六 个税：卖方名下只有一套房的话不用缴纳个人所得税，如果卖方名下有有其他房子的话，要缴纳百分之一的个税。 营业税：不满5年的不管面积大小都要缴纳全额营业税的百分之五点六、

  2012-04-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按照房屋面积大小90平以下1%的契税，90-144平2%的契税，144平以上4%的契税。营业税成交价的5.6%，个人所得税1%，不是商品房的话需要交纳土地收益金10元/平方，工本费及配图费100元，维修基金如果上家没交的话你需要缴纳，多层是35元/平，高层是70元/平。贷款的话需要缴纳如下费用：抵押登记费80元，抵押服务费贷款额的0.1%，房产评估费评估价的0.5%，按揭印花税贷款额的0.01%，金融按揭服务费贷款额的1%，担保费：商品房贷款额的0.3%，这是郑州市房管局规定的交易政策。

  2012-04-08
• 了解ta
  郝建龙 经纪人

  向房管局交的税有营业税契税个税

  2012-04-08
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  张新翼 经纪人

  契税：首购面积≤90㎡1个点；90㎡＜面积＜144㎡2个点；144≤面积4个点 二次购房4个点 个税：1个点（若房产为产权人家庭唯一住房可不交） 营业税：5.6个点

  2012-04-07
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  刘洪涛 经纪人

  4个点的契税1个点的个税5.6的营业税

  2012-04-06