我买的二手房，已经过户了，贷款抵押都做了，只是银行还没放尾款，如果房东反悔说不卖，我不同意，有问题

全部8个回答

• 了解ta
  代亚东 经纪人

  户都过了，抵押也做了；只要按照合同期限把贷款带下来就可以了；不是他想反悔就反悔的。

  2012-04-09
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  根据合同的条款，他违约就赔偿你的所有损失。一般到这个地步他违约的可能性就不大了，下一步就是签字拿钱了；

  2012-04-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  具体要看一下合同，并且视情节属于谁的问题，已经过户的房子，并且已经做了抵押的房子，再过回来是非常复杂的，需要重新缴纳一次税费，过户过回房主名下，如果属于你的原因，合同上也有注明需要赔偿违约金的话，就需要赔偿房主违约金

  2012-04-07
• 了解ta
  甘强 经纪人

  房产证已经变成你的名字了，即使房主没有拿到钱，那是银行的问题，应该自行协商，不应该有违约赔偿....

  2012-04-07
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  抵押都做了 户也过了 讲白了这个房子其实和房主都没有什么关系了 只要等到银行放款 你拿房子原房主拿钱

  2012-04-07
• 了解ta
  管浩 经纪人

  户都过你头上了，首付也托管了，虽然这个交易没有完全结束，不过房产也有你一部分，不是随便说反悔就可以的，按照合同走你会得到属于你自己那部分！

  2012-04-07
• 了解ta
  邱林 经纪人

  如果房东不卖，就要付违约金和全部中介费。

  2012-04-07
• 
  * 热心网友

  付款期限已超期的话，您应按合同约定比例向卖家支付延期付款违约金;延迟付款达到一定时间后，且合同相关条款已约定延期付款到一定时间后可解除买卖合同的，卖家有权解除合同。

  2012-04-06