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房子转租需要注意什么

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许开德 经纪人

由于转租时法律关系变得比较复杂,作为承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点: 其一,须获得出租人的书面同意。 其二,转租期限一般不得超过原租赁期限。 其三,承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然,其二和其三都可以在出租人、承租人、次承租人三方的协议中予以变更。

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    王勇 经纪人

    在经过房东同意的前提下,将租房合同进行变更承租人和变更时间

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    许开德 经纪人

    由于转租时法律关系变得比较复杂,作为承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点: 其一,须获得出租人的书面同意。 其二,转租期限一般不得超过原租赁期限。 其三,承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然,其二和其三都可以在出租人、承租人、次承租人三方的协议中予以变更。

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    账号已注销 经纪人

    看,原租户跟业主签订合同的时间,还要有原业主同意转租的书面证明。

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    张中华 经纪人

    需要看清楚房子的到期时间,和押金赔付以及合同的条款,看是否有转租的权利等

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