全部12个回答

• 了解ta
  邱海军 经纪人

  一般固定装修留下，这个具体要看你们合同时怎么约定的！一切以合同为准！

  2012-04-07
• 了解ta
  沈记奎 经纪人

  过完户后等一个月左右钱会自动打到上家卡里，

  2012-04-07
• 了解ta
  朱晔蓉 经纪人

  付完首付，要等过完户以后新产证出来，由银行放款到卖家账户上面。

  2012-04-07
• 了解ta
  郭军涛 经纪人

  买房贷款先打首付，贷款合同批下来过户，20天下家新产证出来后抵押登记证放到银行，银行才会放款。贷款钱直接放到卖家账户。在签贷款合同时一定提供了你的账号对吧，放心吧，现在买卖二手房流程已经很完善了，风险很低了。

  2012-04-07
• 了解ta
  孙蓉 经纪人

  是的需要先过户拿到新的产权证到银行办理抵押，然后银行才会放款给卖方的哈

  2012-04-07
• 了解ta
  何浪 经纪人

  银行这边放款，必须要有抵押物，而这个抵押物就是您卖给客户的房子，所以必须得过完户后，才能去抵押。一般抵押放款是在7到15个工作日。但是过户前，您得先确认银行那边是否审批通过了客户这边的贷款资格。

  2012-04-07
• 了解ta
  李维维 经纪人

  银行放款是要看到你们已经进交易中心过户后产生的收件收据或者它项权证才放款的,但是过户前要看下下家的贷款合同是不是之前合同约定的贷款金额,如果少于之前约定的贷款金额,那你的下家要在过户之前把差额部分先补给你才能过户.

  2012-04-07
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  目前是银行不管什么样的贷款都是打到卖家账上的

  2012-04-07
• 了解ta
  黄晟 经纪人

  肯定是先过户啊因为过户的时候要有贷款合同书的没有批准是过不了户的只有能贷了才能操作银行放款是要等产证到买家手里才能放的毕竟人家是贷款人总要有点保障的卖家在出产证期间可以强行中断过户的所以你不用紧张看到贷款合同书就安了

  2012-04-07
• 了解ta
  邱海军 经纪人

  贷款一般过户后30天内由银行直接打入你的账户

  2012-04-07
• 了解ta
  周强 经纪人

  贷款都是下家先去审批，通过后就可以去过户了，过户完成下家拿到产证把抵押权证送到银行，银行才会直接放款给上家

  2012-04-07
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  肯定要先过户的，过户完了出来新产证，产证到公积金管理中心核实后会自动放款给上家

  2012-04-07