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在大连集体土地使用证个人房产证的房子能过买卖吗

我2010年在大连开发区董家沟卧龙工业园买了一套公寓房,开发商说这房只有集体土地使用证和个人房产证。问问专家这种房买卖能过户吗,能贷款吗?

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张集利 经纪人

经鉴定,此房为使用权住宅,可以正常过户,过户费为10百分之,在物业公司过户,但是不能贷款。

全部6个回答

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    柳薇 经纪人

    此房为使用权住房,过户需要10%,不能贷款,在物业公司落户。

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    刘子恒 经纪人

    使用权住宅,正常过户,10%-6%

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    刘富国 经纪人

    可以正常交易不过不能贷款得现金购买

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    崔虎 经纪人

    使用权的房子也可以过户,不过买方就不能贷款了,只能全款。在物业公司过户。

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    代士刚 经纪人

    应该是地方产权的可以交易但是不能贷款

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    张集利 经纪人

    经鉴定,此房为使用权住宅,可以正常过户,过户费为10百分之,在物业公司过户,但是不能贷款。

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