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房子要拆迁，土地证没过户，房照过户了 要房子有没有影响、。

2001年买的房

拆迁土地过户
匿名 2012-04-08 07:13:04 来自:南京

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张正武 经纪人

多少是有影响的，要求二证齐全，拆迁自然就多分房或者多拿钱，如果少一证件，可视为使用权，也可以视为无证来安置或者补偿。但是光有土地证要求补偿或者分房，产权已经过户了，拆迁是认定产权人说话的。

2012-04-08

全部4个回答

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    陶小菊 经纪人

    没有影响，不用担心，只要您的房子有产权，赔偿都会按正常比例实行。

    2012-04-08
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    * 热心网友

    补一下土地证

    2012-04-08
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    陈名文 经纪人

    肯定有影响的，以前没事，但是现在政策改变过了，所以一定要两证齐全

    2012-04-08
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    张正武 经纪人

    多少是有影响的，要求二证齐全，拆迁自然就多分房或者多拿钱，如果少一证件，可视为使用权，也可以视为无证来安置或者补偿。但是光有土地证要求补偿或者分房，产权已经过户了，拆迁是认定产权人说话的。

    2012-04-08
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