楼下门市房私改风道物业有职责监管吗?
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物业有监管的责任,但你不交物业费是不对的。 根据<物业管理条例>第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。 可以看出,物业服务企业应当进行制止并报告相关部门,如果没有,他们有失职行为,你也可以查看你们签订的物业服务合同,看有没有违约条款,然后找证据起诉物业公司。 但你以据交物来费的形式进行反抗,是不妥的,将来他们要起诉你,你应该会败诉的,对于物业违约的办法只能是要求改正,不改正可向房管局投诉,也可起诉。
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了解ta
物业有监管的责任,但你不交物业费是不对的。 根据<物业管理条例>第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。 可以看出,物业服务企业应当进行制止并报告相关部门,如果没有,他们有失职行为,你也可以查看你们签订的物业服务合同,看有没有违约条款,然后找证据起诉物业公司。 但你以据交物来费的形式进行反抗,是不妥的,将来他们要起诉你,你应该会败诉的,对于物业违约的办法只能是要求改正,不改正可向房管局投诉,也可起诉。
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了解ta
需要监管,这个物业必须管的。如果出现问题,关系是有的、
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了解ta
这个必须物业有责任管理,这是他们的义务。
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了解ta
有职责监管,尤其是影响其周边他人的生活
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