在南京租房,在58同城上看到的大都是中介信息,找中介租房要注意什么以防被骗?
具体来说需要签的合同要注意什么?看房时要注意哪些?还有需要中介出示哪些证件之类的东西?可不可以不交押金,因为大多数押金貌似是要不会来的。是否要见房东,又要注意什么?
全部11个回答
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了解ta
如果您第一次来南京租房,我建议您还是寻找附近合适的大中介,比如顺驰! 正规中介,成交之前没有一切费用,成交之后是收半个月租金作为中介费。 合同是制式的,基本无差别,合同条款也是很清楚的,您想租多久事先和中介说好,有的房东是不短租的,签合同签多久直接影响您的押金能否拿回! 签合同是和房东签的,你必须看清楚房产证还有房东的身份证,确保您的租房利益。看房前仔细询问设施问题,一般设施都是能用的,不能用必须让房东修好! 押金一般是一个月房租,不要和包租公签合同,包租公的订金是拿不回的,鉴别包租公是否,就是房产证原件能不能拿出,有没有他名字!
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了解ta
找较大的公司。签合同时需见到房主本人,核实产权和身份证件
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了解ta
找大点的知名的品牌中介公司
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了解ta
蕞重要的是看好合同细节,留意名片押金等
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了解ta
一般找中介看房子是不收费的,如果第一次看房就问你要钱,那就是黑中介了,正规中介是不成功不收取任何费用的,要押金时,要让房东给你看一下房产证,然后再让他给你打一张收条,这样就比较放心了
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了解ta
找中介看房不要先交看房费,成交签合同再交中介费
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了解ta
看房之前就跟你要押金,请不要理睬。中介费的收取是在看完房后,跟房东见面,三方到场签订合同,成功后收取中介费。
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了解ta
首先正规的中介在看房的时候不收费,收费就有瑕疵(因为就是为了收取看房费,不一定有这样的房源)。其次:看完标的后,签合同前必须要见到原房主身份证或者产权证和委托书。再者:签合同时注明或者审查是否有未终结的合同以及费用结清,如果是委托书,看清楚审核是否有转租权等。合同要求家具家电设施另立清单!
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了解ta
找大的、正规的中介,签的合同你仔细阅读就行,不要盲目的浏览, 看房是不收费的,中介出示证件这个不怎么需要,因为你签合同的时候才涉及你的利益,看房都是免费的,押金正常情况都要交的,因为这是保护你和房主双方利益的,它不违约是可以收回的。签合同的时候是必须见房东的
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了解ta
1、房东的身份证、产权证,中介的居间合同上要有公司公章。 2、正规中介看房是不收费的,合同没有签完是不能收取中介费的。 3、转租的要有转租权,原业主最好到场,有相关人的身份证复印件。 4、押金是要交的,房东租房,对屋内配置的保证金,合同期满,结清所有租赁费用,退还押金。
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了解ta
看好合同就行,留意房子细节,名片,押金要的回的,见房东才可以谈
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