全部13个回答

• 了解ta
  孙洪威 经纪人

  购新房只要有过交易记录的都按3%征收的，购二手房提供无房证明可以根据情况缴纳契税。其实你已经很专业了。契税是交给国家的都是有发票的。

  2012-04-12
• 了解ta
  邓桂清 经纪人

  你的问题很简单，因为你有过购房记录了，这就是契税必须3个点

  2012-04-09
• 了解ta
  毕娟 经纪人

  由于你第一套房子已经卖掉,正常交1.5%的.但是因为国家有规定新房如果单价超过13500元,属于非普通住宅都是要按3个点来收的.

  2012-04-09
• 了解ta
  林剑锋 经纪人

  您可能把首次与首套的概念搞混了。 国土局认的是首次而不是首套（第一套），只有首次购买的契税才可能1%。 因此，你的情况是享受得到契税1%，因为你之前有过买卖记录了就不是首次购买了。

  2012-04-09
• 了解ta
  严文建 经纪人

  这个是合理的，国土局跟税务局是联网的，都是统一价，所以二套是3%，这都是新规则，房子偷税漏税，也是响应国家的限购限贷的动向，你还是得交啊！

  2012-04-09
• 了解ta
  陈培鑫 经纪人

  肯定是买的房子超过国士局的豪宅标准，所以要三个点，如果不是的话就1。5而已的。

  2012-04-09
• 了解ta
  张利 经纪人

  补充一点：刚打错了，超出豪宅全是按3个点算。

  2012-04-08
• 了解ta
  张利 经纪人

  深圳有很多房如超过豪宅标准都不按3个点算，不管您是首套还是二次购房。

  2012-04-08
• 了解ta
  赵志祥 经纪人

  应该你买的这房子在国土局的评估价已经超过本片区的豪宅标准，所以才收你3%的契税。

  2012-04-08
• 了解ta
  何塘昌 经纪人

  他们说错了,应该是这样的,第二套是按3%来计算的,看看你是不是同时拥有第二套,如果你现在名下没有房产了,再买,如果是普通住宅,就按1.5%计算,如果是非普通住宅不管是不是第二套都要按3%计算的,现在的新房价格比较高,估计那销售员不好说他们的房子的价格超过了普通房价,所以这样说的. 按照你这样说的,如果买普通住宅肯定是不要3%的,

  2012-04-08
• 了解ta
  朱华 经纪人

  合理，只要是二套就收3%。

  2012-04-08
• 了解ta
  林汉英 经纪人

  通知入伙？请问您是买的新房么？如果是新房收百分之三的契税算是正常收费，如果是二手房的话也不是按照您购房数量来收取，是按照你的购房面积来收取！还有不明白的可以继续问我！

  2012-04-08
• 了解ta
  许喜威 经纪人

  你说的这个小户型应该是按1.5%来算啊，二次购房只要现在手上没有房子，面积小于144平米的都是按1.5%来征收契税的，没有听说过要按3%来征收！

  2012-04-08