全部25个回答

• 了解ta
  魏欣 经纪人

  32层不好，是大气污染层，最好买16层到25层，这样的楼层比较好。

  2012-04-12
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  一般高层的跟别墅的物业费是不一样的，别墅的要高些的。您可以考察下此房单价跟周边的比较是否便宜很多，如果没有便宜很多那开发商就很可能还有好盘在捂着，再有就是是否比其他楼层便宜很多，顶楼是要慎重下。最近几个月一手房价格往上走的可能性不大，您可以再考察考察（要随时留心市场是否有大的变动）

  2012-04-09
• 了解ta
  楚桥 经纪人

  同小区一般公寓会比别墅区的优惠点，您说的这个楼盘可以能打政策的擦边球，购买90平方米算小户型30平方米不算产权面积，因为政策限面积没有限单价，所以物业管理费也是按90平方米来征收的，如果工作地方近，刚性需求的话，喜欢还是可以买的。

  2012-04-09
• 了解ta
  陈平 经纪人

  一半公寓和别墅的物业费不一样还有就是顶楼的隔热，水压，防漏都是问题

  2012-04-09
• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  顶楼没什么不好： 1，私密性好：没事无事也不会去顶楼的，也没有人干涉。 2，视野开阔； 3，上海的新房的顶层都建了一层隔热层，所以都是平层的，没有坡顶。 4，顶楼建有隔热层，所以漏水的现象很少，即使有，开发商都有质量保证书，有保修期的； 5，最重要的一点，您想到的缺点，开发商都帮您考虑进去了，而往往最容易出现的品质问题最容易得到控制。 6，如果有恐高等，就不要买高楼层的。

  2012-04-09
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  高层建筑顶楼一般都会处理得很好的，隔热层也会做得很好，但顶楼给人的感觉总是不那么放心，如果您能看中，价格合适可以考虑的。

  2012-04-09
• 了解ta
  卫俊 经纪人

  现在的新小区，应该像你说的会好很多！

  2012-04-09
• 了解ta
  楚桥 经纪人

  我在售楼处也上过班，至于现在的高层楼房，只要是商品房，我觉得品质上还是大可放心，像以往传言的是顶楼就绝对漏水这是一个错误的观点，实际有很多人都是想购买顶楼复式一房难求呀，顶楼我觉得最大影响到的是电梯机房的噪音，机房是否靠您购买房屋所在卧室墙隔壁，如果是那您的认真考虑了，因为随着房龄的增加，电梯机房的噪音也会随着老化而加剧，毕竟9030平方米也不算很大面积，是否能真的听得见声音只能您自己实地考察了（仅供参考）。

  2012-04-09
• 了解ta
  陈军卫 经纪人

  32层房子也太高了吧。建议等等，

  2012-04-09
• 了解ta
  王浩 经纪人

  热和漏水以后谁都说不准、建议你还是买楼层低一点的！

  2012-04-09
• 了解ta
  郭军涛 经纪人

  还不错哦。要相信现在的工艺，漏水的几率不大。

  2012-04-09
• 了解ta
  刘拓新 经纪人

  这个其实无所谓的，自己的感觉最重要！

  2012-04-09
• 了解ta
  郭瑞 经纪人

  最好不要买顶楼，以后你会后悔的。

  2012-04-09
• 了解ta
  王冰心 经纪人

  个人劝你不要买顶楼以后不好出手热是必须的漏水没有办法说清楚的看运气了

  2012-04-09
• 了解ta
  韩文杰 经纪人

  买顶楼面积多了一些,肯定会热,空调可以解决这一难题

  2012-04-09
• 了解ta
  李道宽 经纪人

  我个人比较喜欢顶楼,开阔,通透,主要就是水压不一定跟的上,其他漏水,热倒不用担心

  2012-04-09
• 了解ta
  王万平 经纪人

  顶楼有利有弊，看你从什么角度去看了，平顶的话就怕漏水了，夏天会热的

  2012-04-09
• 了解ta
  刘永成 经纪人

  平顶的话，可以稍微等等看，现在这个市场不可能价格大起大落了。而且顶楼的价格也不会比其他楼层的便宜到哪里！

  2012-04-09
• 了解ta
  刘军 经纪人

  现在顶楼都是整块现浇，只要不漏水就可以了

  2012-04-09
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  没有阁楼的话要注意漏水问题和很热的问题了

  2012-04-09