改善住房，请问公积金和商贷政策是按照一套还是二套？
北京户口，已有1套房（公积金贷款购买，人均面积不足28平），希望卖掉该房后再购入一套，请问公积金和商贷政策分别是按照一套还是二套？可贷几成？利率是否有折扣？买二手房和新房的贷款、首付政策是否有区别
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公积金：卖掉之后按一套，最高可以贷8成。利率固定（年利率4.9%）。 商贷：卖掉仍是按二套，最高可以贷4成。利率在基准基础上上浮10%（年利率7.755%） 二手房和新房在贷款政策上无区别。希望对您有所帮助，如有疑问可电话咨询。
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