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  叶淦华 经纪人

  按揭成数：首次贷款可以借7成，二次贷款只能贷4成。按揭年限：商业贷款楼龄加贷款年限不可以超过40年，公积金贷款楼龄加贷款年限不可以超35年。

  2012-04-10
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  吴晓生 经纪人

  按揭成数指的是按揭可以贷款多少钱，主要看贷款人的资质。 按揭年限一般是指房屋可以贷款多长时间，还有要看贷款人的年龄来定的

  2012-04-09
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  江承祖 经纪人

  按揭成楼是指：银行贷款额占总房价的百分比。例总价100贷款40万，占40%近按揭成楼是4成！按揭年限是指：银行规定还清贷款的时间期限。一般最多是30年！客户可以根据自己的情况还定年限！

  2012-04-09
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  * 热心网友

  按揭成数：按房屋购买价格能贷款的比例。 按揭年限：房屋能贷款的期限。

  2012-04-09
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  张雪明 经纪人

  1、按揭贷款（包括上述4种按揭贷款，下同）房产竣工年限在5年以内（含5年）的，按揭贷款的贷款成数最高可做到8成，房产竣工年限超过5年的，按揭贷款成数最高不超过7成。 2、按揭贷款年限最长为30年，另外，房产已竣工使用年限与所申请按揭贷款年限之和一般不超过30年。 3、按揭贷款利率可按人行规定的基准利率下浮10%执行，具体视借款人信用纪录及所购房产类型（如普通住宅、商铺、写字楼等不同房产类型利率不相同 4、贷款的还款方式主要有按月等额还款及按月递减还款2种方式，具体办理时可由客户自由选择。

  2012-04-09