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把房子过户给外地户口父母,再次买房可以做成首套贷款么

我和老公是上海户口,婚前以老公名义商业贷款买了一套房,产证上有我们两人的名字,现同我父母同住,想再买套。因为老公有过一次贷款记录,我没有贷过款,而且我们都有住房公积金,是否可以把房子先过户给我的父母(他们是外地户口,外地有房产一套),再以我的名义做主贷人,老公做共同还贷人进行组合贷款,按首套房来做呢,房产证能否上我和老公的名字呢?

全部7个回答

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    戴胜辉 经纪人

    您把房子过户给你父母是要交税的还有您曾经有房贷记录您肯定算二套;

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    姚松华 经纪人

    你们把现在这套房子转给你们父母`本身你们名下就没有房产了!购房肯定是算首套的!贷款的话算2套的因为有贷款记录``但是用你做主贷人的话可以具体咨询下银行`看有没有办法做首套`

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    马大军 经纪人

    二套购房、这个没有办法更改的,贷款利率上浮10%

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    江正雨 经纪人

    买是可以买的但是算的话是第二套

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    周文进 经纪人

    只要自己名下没有房子记录和银行贷款记录就可以了,是属于首套。

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    高畅 经纪人

    算二套的,你父母要过户必须要有缴税记录一年

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    贾芳 经纪人

    只要曾经贷过款,再贷就是第二套。

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