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  郭政廷 经纪人

  看你是想你妈妈占有100%产权还是占有%的产权来衡量咯。如果你只想你妈妈占有一定的产权的话那可以到房管局加上一个名字这样交税是最少的。想占有100%可以选择赠与，交易的税费也很少，这要看你的房子面积多大？房屋具体位置而定。一般几千元就可以了。但以后卖的话税费就高了。要么就选择正常买卖，如果你舅舅这套房子是唯一的物业，且房产证登记时间超过5年，就可以免掉个人所得税和营业税，只有一个交易服务费：3元/平方米。你妈妈的名下如果没物业的话按首套算，契税：3%，交易服务费：3元/平方米，登记费：50元/本，如果超过二套（含二套）在广州是不可以再购买的。

  2012-04-09
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  张扬 经纪人

  房子已经过五年的，建议你直接办理过户，手续简单，对以后再出售也没什么影响，二手房房产证过五年过户需要交的税费有：个人所得税1%（出售方家庭唯一房产可以免征），契税3%（购买方首次置业且面积低于90平方可以按1%征收），交易服务费6元/平方，交易手续费50元

  2012-04-09
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  江承祖 经纪人

  办赠予，评估价低一点就可以了！

  2012-04-09