全部13个回答

• 了解ta
  解华明 经纪人

  必须先卖掉再买进，否则算2套契税就3%了。

  2012-04-09
• 了解ta
  郜德伟 经纪人

  契税3%，是怎么也逃不了。

  2012-04-09
• 了解ta
  张海成 经纪人

  您好！有点早了契税一定是3个点！你可以等下家出产证之后再办理自己买的房子这样就1个点了。

  2012-04-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  原来房子满五年的话就是没有个税可以抵扣的。买满五年的话可以抵扣你现在的契税，。现在的契税说1%

  2012-04-09
• 了解ta
  佘潇明 经纪人

  您好！根据您的情况是属于二套房子，因为您卖的房子还没有和下家过户。应该交3%的契税

  2012-04-09
• 了解ta
  王昕 经纪人

  肯定按3%交了，你应该等你上家的新产证出来，这边再审税，这样就是1%了

  2012-04-09
• 了解ta
  黎志和 经纪人

  等你卖的房子先过户后15天你再过户你买的房子契税是1%的，你已经审了就是3%。

  2012-04-09
• 了解ta
  孙文哲 经纪人

  如果你房子是外环的总价１６０万以内首套就是１％的契税二套两个点（前提是普通住宅）

  2012-04-09
• 了解ta
  孟祥琳 经纪人

  如果你名下有房子再买房算二次购房如果你把这套房卖掉名下没有房子再卖算首次

  2012-04-09
• 了解ta
  雷宏迪 经纪人

  您好！ 如果您是在上海市买房的话那就属于您个人第二次买房了。第二次购房契税是房屋合同价的3%。只有首次购买90平米以内的普通住宅契税才是1%。

  2012-04-09
• 
  * 热心网友

  你好！你要等你卖掉的那套房子过户到你下家的名下后，你再去交易中心办理核税，就只需交1%的契税，否则，你属于2套，就要交3%了。

  2012-04-09
• 了解ta
  康志鹏 经纪人

  在你现在的房子过户掉，按照首套计算为1%，没有过户就算2太按照3%

  2012-04-09
• 了解ta
  孟祥琳 经纪人

  首次购房1%二次购房3%

  2012-04-09