全部9个回答

• 了解ta
  韩飞 经纪人

  你的为以后考虑如果你以后还想卖这个房子那就走买卖程序。因为要是走赠予的话你下次想卖这个房子就得缴纳20%的个人所得税。

  2012-04-20
• 了解ta
  韩胜萌 经纪人

  我建议还是走交易的手续，以后没有后顾之忧。

  2012-04-10
• 了解ta
  张智利 经纪人

  父母跟儿女之间的房产交易 1.可以赠予赠予只交契税还有公证费用评估价的2%！但这样的房产一但赠与之后将来的成交税费很多！个人所得税是全额的20%！ 2.正常交易契税营业税个人所得税如果满五年的普通住宅！营业税可以免征。卖方唯一住宅而且满五年。个人所得税免征！之多一个土地出让金：成本价房是：面积15601%标准价（优惠价）是：面积15607

  2012-04-10
• 了解ta
  张子祥 经纪人

  走买卖时比较省税的，赠与要交个税比较高，可以退税

  2012-04-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  我建议你走买卖房子，这样省时又放心

  2012-04-10
• 了解ta
  张丹妮 经纪人

  只有赠与买卖继承这三种方式才可以帮该房屋换成你的名 但赠与费用太高父母在世不产生继承 所以如果现在想过给你只有买卖的方式最合算 但也有其他办法可以先把产权锁定在你名下 用抵押的方式让你父母把房子抵押给你就可以了 因为抵押权大于所有债权无论以后发生什么事这个房子的抵押权人都是你也就是说就算你父母也没有权利处置这个房子的所有权

  2012-04-10
• 了解ta
  史磊 经纪人

  赠与只要3%契税，过户指导价面积3%即可，能否退税看建委文件，各区不一样

  2012-04-10
• 了解ta
  徐从英 经纪人

  出售以购公房一年内再买房可以减免相应的契税。

  2012-04-10
• 了解ta
  刘开杭 经纪人

  最好走买卖手续，一步到位，没有后续麻烦。而且只要交一个1%契税，加85元工本费。如果是已购公房，1%也省了、

  2012-04-10