上海房产网 > 上海房产问答 > 这种情况下房产如何分割?可否按按份共有分割?小孩的份额如何确定?

这种情况下房产如何分割?可否按按份共有分割?小孩的份额如何确定?

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陈涛 经纪人

以前的买卖合同以及产证,没有明确产权分配比例,是默认的平均分配的。但是从两年前开始,在操作的时候,房地产交易中心规定买卖合同上是一定要写清楚产权比例,当然随之办下来的产证上也有体现的。如果产证上没有体现出产权比例的,都是算共同共有的,即平均分配。

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    陈涛 经纪人

    以前的买卖合同以及产证,没有明确产权分配比例,是默认的平均分配的。但是从两年前开始,在操作的时候,房地产交易中心规定买卖合同上是一定要写清楚产权比例,当然随之办下来的产证上也有体现的。如果产证上没有体现出产权比例的,都是算共同共有的,即平均分配。

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    马大军 经纪人

    产证上名字,可以写清各占的百分比!至于什么情况你没有说清楚!

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    张晓贤 经纪人

    各占有33%,房子不可分割,只有协商处理

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