全部4个回答

• 了解ta
  王海振 经纪人

  您到过户大厅直接过户就行，走赠予程序

  2012-04-10
• 了解ta
  师佳 经纪人

  您好！ 有三种方式： 1、走赠予，但税费会很高，不合适。 2、做一个公证，以后如果老人离世后可以直接走遗产过户，费用基本没有。 3、等房本满五年以后，直接走买卖交易，这样加入您房子在140平一下只交一个契税（如果您家庭名下没有房产，此房只交1.5%（90平以下是1%）的契税，而且是最低申报价的1.5&或1%）。这样的话税费很低，其他就只有85元工本费就可以了。 建议您走第三种方式，比较方便，且费用不高。第二种虽然费用会比第三种低，但其间流程太多，您如果对房产方面不是很了解的话会很费时费事，所以您最好采用第三种方式。

  2012-04-10
• 了解ta
  苑伟 经纪人

  直接到建委过户就可以，也可以走赠予程序

  2012-04-10
• 了解ta
  闫明 经纪人

  直接走过户买卖手续就可以了，需要缴税。

  2012-04-10