租赁土地，在没有签定合同前先付了定金，签定合同时发生争议，合同未签定定金是否退还，退多少
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一般来说，哪一方违约就要承担违约责任。 你们在签订合同时发生争议，导致合同未能签订，从这个角度讲，并不能明确哪一方违约，你们还是协商解决吧。
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