我是外地户口，在外地商业贷款买了一套房，现在想在上海买房算二套吗？

全部12个回答

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  * 热心网友

  纯公积金能算首套组合或者商贷都算第二套了

  2012-04-11
• 了解ta
  刘海娟 经纪人

  您现在买房的话是算第二套的，公积金最高额度是40万，如果没有补充公积金的话最高30万。

  2012-04-11
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  在上海买房子交契税按照首套,贷款按照二套

  2012-04-11
• 了解ta
  王行萍 经纪人

  算第二套的，因为现在是认房又认贷的，公积金第二套最高可以贷２０万

  2012-04-11
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  * 热心网友

  交易中心过户交税按首套，银行贷款算第二套，纯公积金第一次贷算首套。

  2012-04-11
• 了解ta
  李宝 经纪人

  买房算首套，贷款算二套，公积金没有补充的可贷30万，有补充的可贷40万！

  2012-04-11
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  * 热心网友

  外地户口，在上海只能有一套房产，如外地房产又贷款未结清，不能在本地买房，必须要结清之后才可以在上海买房，公积金贷款个人最高可以贷40万，夫妻双方最高可以贷80万。

  2012-04-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只能按二套房子来买，可以带二十万，有补充公积金的话可以多加十万

  2012-04-11
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  * 热心网友

  一般公积金最高贷30万，优质客户贷40万

  2012-04-11
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  * 热心网友

  如果上海没房子在交易中心算首套，贷款算二套，看情况可不可以做成首套

  2012-04-11
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  外地房子没有关系的，但是有贷款记录现在贷款要算二套利率上浮10%。但是属于首套房缴纳契税，公积金最高可以贷40万。

  2012-04-11
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  * 热心网友

  交易中心不算，银行算的，有房或有贷款记录，银行都算二套房

  2012-04-11