全部15个回答

• 了解ta
  张乃琼 经纪人

  您要是把房子过户给父母的话，名下没有房子的话，再次购房算全款买或公积金贷款买算首套，如果是商贷的话是二套，在北京购房，是认房且认贷的，有过商业贷款记录买房就是二套

  2012-04-11
• 了解ta
  郭立农 经纪人

  算是二套了，公积金算是首次贷款，商贷属于两次了。

  2012-04-11
• 了解ta
  肖文 经纪人

  即使是过户到父母名下了，还是用商业贷款的话也是算二套房的，商业贷款是认房认贷的。如果有公积金的话可以算一套房。

  2012-04-11
• 了解ta
  李盛林 经纪人

  算第三套贷款，目前按国家规定目前贷不了款了，但您说的这种情况再买一套算首套。

  2012-04-11
• 了解ta
  贾柏 经纪人

  商业贷款的话算首套，公积金算首套！

  2012-04-11
• 了解ta
  庞海涛 经纪人

  现在认房又认贷，还完了银行那边也有贷款记录，您这个属于二套贷款

  2012-04-11
• 了解ta
  赵雪红 经纪人

  就看您是走公积金还是商贷了，商贷是二套，公积金是首套

  2012-04-11
• 了解ta
  张宇 经纪人

  您要是北京市户口在北京以家庭为单位可以有两套房产，外地户口在北京交5年以上社保或是纳税证明的情况下以家庭为单位可以买一套房产。至于贷款要看那个银行了，有的是认房不认贷，有的是任贷又认房。

  2012-04-11
• 了解ta
  王军 经纪人

  你买的是商业房不过户也可再买算手套，贷款算二套

  2012-04-11
• 了解ta
  吴飞 经纪人

  现在政策改了，算二套贷款。

  2012-04-11
• 了解ta
  苑伟 经纪人

  过给您父母名下，您就算首套了，但是贷款带的少了

  2012-04-11
• 了解ta
  邢萌萌 经纪人

  您好，您这种情况即使还清贷款，并过户给父母后，也是算二套的，因为商业贷款是认房又认贷，您的个人征信上面是会体现您的贷款记录的。

  2012-04-11
• 了解ta
  张超超 经纪人

  这个算二套，认房也认贷

  2012-04-11
• 了解ta
  刘海龙 经纪人

  这算二套了，您应该可以贷款再买一套房子（二套首付60%）如果您把房子过户给父母，您公积金贷款可以算首套（您公积金没有做过贷款）

  2012-04-11
• 了解ta
  陈艾 经纪人

  过完户之后，再买的话是首套，商贷是二套，公积金是首套

  2012-04-11