房产证如何过户
我看好一套房子,不知房产证如何过户,在那里办理,我需要贷款,费用大概是多少。请高人指点一下。
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了解ta
您好,房子过户是需要去当地建委办理产权过户的,首先需要去地税局缴税,拿着新的契税完税办理过户。其中如果您贷款的话,如果首套基准利率7.05万可打8.5折,二套利率基准上浮10%。过户前需要先到银行签借款合同,见批贷函即可过户。
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了解ta
如果是跟中介看的,交给中介办理就可以了 如果自己联系房东的,就去交易中心签署合同。 贷款现在只要评估费,房价的1%。
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了解ta
去地税和建委两个地方办理,你自己办的话可以去先咨询
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了解ta
您准备全款还是贷款?全款可以问下当地的房屋交易大厅房屋的最低过户价,用这个价位乘以房本面积。如果房本满五年(房本面积小于140㎡)您不用缴纳5.5%营业税,如果房子是业主唯一住房房本满五年,您不用缴纳1%的个人所得税,最简单的方法是您找个正规中介公司给您办理下此业务。节省您时间。
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了解ta
多大面积多少钱的房子,房子在哪?
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了解ta
找中介啊,现在的中介都是一条龙服务,自己办理的话费钱有费力!
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