全部7个回答

• 了解ta
  路振龙 经纪人

  商品房住宅用地目前在我国基本都是70年产权。 至于产权使用年限是从开发商建好房子后从第一户入住开始计算年限的。

  2012-04-23
• 了解ta
  王昆鹏 经纪人

  目前中国还没有到土地使用年限到期的商品房所以国家还没有出具相应的法规政策！但是现在比较多的说法是到期后国家会相应的收取一定数额的土地出让金，数额不会很多，而且不是到期就需要交纳的。是你出售时或继承或赠与就是需要过户的时候交纳！

  2012-04-11
• 了解ta
  李美丽 经纪人

  要真是到了70年的话，国家要是不收回的话交土地出让金可以继续使用，国家要是收回可能会有相应的补偿。具体政策还没有下发。到时候还是要看国家的政策。

  2012-04-11
• 了解ta
  苗士坡 经纪人

  好像到目前还没有住到70年的房子，到时候可能早就拆迁了

  2012-04-11
• 了解ta
  韩宏伟 经纪人

  到年限了可以缴纳土地出让金就可以再入住就可以了，如果要是拆迁就给补偿了

  2012-04-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  土地使用权年限到期后，开发商提前一年向国土局申请续期，经市政府同意，签订续期合同或者重新签订国有建设用地使用权出让合同，开发商根据评估报告缴纳土地使用权出让金。

  2012-04-11
• 了解ta
  褚兴磊 经纪人

  现在还没有具体的政策呢！房子一般住不到70年就拆迁了！如果真到了年限国家也不会撵你走的，交点钱继续住的可能性比较大

  2012-04-11